多地因地制宜推动“好房子”建设

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　　4月28日，云南省住房和城乡建设厅发布《云南省好房子技术导则(试行)》，针对刚需保障型、提升改善型、旅居型3种“好房子”提出个性化、差异化性能指标，尤其为独具云南特色的旅居型“好房子”建设给出技术指引。

　　4月以来，湖南、海南等省份也纷纷发布“好房子”建设相关技术导则，因地制宜明确地方标准。自2025年5月1日起实施的国家标准《住宅项目规范》落地近一年，各地积极响应，明确“好房子”质量底线、技术要求与建设准则，制定地方标准并出台支持政策。

　　湖南省住房和城乡建设厅发布的《湖南省好房子建设技术导则(2026版)》，为住宅全流程提供技术指导，推动住房建设向精细、高标准、高质量方向发展。该《导则》设置“标准级、舒适级、高品质级”三级递进体系，新建商品住房被鼓励对标“舒适级”与“高品质级”，探索创新空间模式，打造绿色节能亮点。

　　海南省住房和城乡建设厅4月10日发布的《海南省好房子技术导则(试行)》明确，住宅项目建设要充分考虑当地地理气候特点，衔接自贸港建设发展需要，彰显自然资源环境禀赋，传承地域文化特色，适配国际旅居需求。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，国家标准与地方标准以高标准规范房地产行业，使“好房子”建设有章可循，提升项目开发与产品供应质量。广州市规划和自然资源局等部门4月2日发布的《关于支持高品质住宅建设的若干意见》，从规划引领、公共服务、建筑设计等方面发力，有序推动“好房子”建设，还在提升户内半开敞空间品质方面给出具体规定。

　　3月份，住建部对《“好房子”建设指南(试行)(征求意见稿)》公开征求意见，旨在提升住房建设与管理水平。严跃进认为，下一步各地要从全生命周期角度推动“好房子”建设，提升居住体验。

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